Tasakaton lammikoituminen liikekiinteistössä – syyt, riskit ja korjausvaihtoehdot Raisiossa
Tasakaton lammikoituminen liikekiinteistössä kannattaa selvittää heti, kun vesi ei poistu katolta sateen jälkeen. Tarkastus auttaa kohdistamaan huollon tai korjauksen oikeaan kohtaan ennen kuin tilanne häiritsee kiinteistön käyttöä.
Voit jättää meille soittopyynnön
Jätä nimesi ja numerosi, niin soitamme takaisin saman päivän aikana.
Tasakaton lammikoituminen liikekiinteistössä voi johtua tukkeutuneista kattokaivoista, puutteellisista kallistuksista tai katon painumista. Raisiossa palveleva JLA Rakennus Oy selvittää tilanteen kattotarkastuksella, jonka pohjalta saat toimenpidelistan ja kustannusarvion. Jos katto vuotaa tai vettä pääsee sisälle, vuotopäivystyksemme palvelee ympäri vuorokauden.
Tasakaton lammikoituminen kertoo vedenpoiston häiriöstä
Tasakatolle jäävä vesi ei vielä yksin kerro korjauksen laajuutta, mutta se kertoo tarpeesta tutkia veden kulkureitti. Kattokaivoon voi kertyä lehtiä ja muuta roskaa. Vesi voi myös ohjautua väärään kohtaan, jos katon kallistukset eivät enää johda sitä kaivoille tai kattoon on syntynyt painauma. Vesikatolta veden pitää poistua hallitusti, eikä katolle saa syntyä haitallista lammikoitumista sateen jälkeen.
Liikekiinteistössä tarkastamme katon pinnan, kattokaivot, läpiviennit ja näkyvät liittymät. Selvitämme samalla, jääkö vesi aina samaan kohtaan vai näkyykö lammikoita usealla alueella. Näin erotamme toisistaan huollolla ratkaistavan vedenpoisto-ongelman ja tilanteen, joka tarvitsee laajempaa korjaussuunnittelua. Tarkastuksen jälkeen tiedät, mitä kannattaa tehdä heti ja mitä voi aikatauluttaa.
Tarkastus kertoo, johtuuko tasakaton lammikoituminen huollon tarpeesta vai laajemmasta korjaustarpeesta.
Mietitkö sopivaa ratkaisua?
Kysy JLA Rakennus Oy -tiimiltä — kartoitamme tilanteen maksutta ja sitoumuksetta.
Tasakaton lammikoituminen voi häiritä kiinteistön käyttöä
Pitkään seisova vesi rasittaa vesikatetta sekä katon liittymiä. Jos vesi pääsee katteen heikkoon kohtaan, se voi kulkeutua rakenteisiin ja näkyä sisällä vasta myöhemmin. Liikekiinteistössä tämä voi tarkoittaa esimerkiksi varastoalueen suojaamista, tilapäisiä järjestelyjä tai huolta siitä, pääseekö sadevesi hallitusti pois katolta. Siksi tilanteeseen kannattaa tarttua ennen seuraavaa rankkasadetta.
Jos havaitset sisätiloissa vuotoa tai katolla on selvä veden kertymä, reagoimme nopeasti vahingon rajaamiseksi. Teemme katon korjauksia sekä päivystämme vuototilanteissa 24/7. Nopean ensitoimen jälkeen selvitämme myös pysyvän korjauksen tarpeen, jotta sama kohta ei jää toistuvaksi huolenaiheeksi kiinteistön ylläpidossa.
Korjausvaihtoehdot valitaan tarkastuksen perusteella
Korjaus voi alkaa kattokaivojen ja vedenpoistoreittien puhdistuksella, jos veden kulku estyy roskien vuoksi. Jos tarkastuksessa löytyy vaurioituneita liittymiä tai muita paikallisia puutteita, kohdistamme korjauksen niihin. Kallistuksiin tai painumiin liittyvä tilanne vaatii aina kohdekohtaisen arvion, sillä ratkaisu riippuu katon rakenteesta ja havaintojen laajuudesta. Emme ehdota remonttia varmuuden vuoksi, vaan perustamme toimet tarkastukseen.
Ennaltaehkäisevä huolto helpottaa liikekiinteistön arkea, koska vedenpoisto ja katon kunto tulevat tarkistetuiksi säännöllisesti. Katon huolto Raisiossa alkaa kattotarkastuksella, ja toimitamme tehdystä työstä kirjallisen raportin havaitusta tilanteesta, tehdyistä töistä ja jatkotoimista. Voit myös tutustua liikekiinteistön ennakoivaan huoltosuunnitelmaan.